看屋時段沒挑好 小心重點沒看到....

好房News賴宛玲/綜合報導

現在看屋民眾都很聰明,知道下雨天看屋可以看到漏水,晴天看屋可以了解光線明暗和西曬方位,但是!有些地方是搬進去了以後,才想到早知就多看幾次。房產專家表示,沒有選對時段看屋,有時候就會出現「隱藏版陷阱」。 房產專家表示,車道附近,電梯旁,看屋的時候都要留意。(好房資料中心)

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1.社區車道附近 要買電梯大樓一二樓,要小心地下停車場。看屋如果錯過上下班時間,就聽不到尖峰時期住戶車子進出的噪音,包括輪胎的摩擦聲,鐵捲門的聲響,警報器等等。

2.油煙氣味 有些住宅和鄰棟間距較窄,廚房後陽台互相「對望」,如果錯過煮飯時間去看屋,就聞不到薰人的油煙味,這時候記得要特別打開所有的窗戶看看屋外的「景色」。

3.回家路線 白天看屋,搬進去才發現傍晚下班回家時,路段太黑;有的是發現上下班塞車比想像嚴重。包租婆陳媽媽建議最好購買前要在上下班時間走一趟,另外也看看有沒有嫌惡設施,有些聲色場所是到了晚上才營業的。

4.電梯旁 同樣也是上下班時間,住戶會頻繁進出,有些屋齡比較高的大樓,電梯開關或昇降會有較大的噪音,如果剛好住在電梯間旁,就會被打擾。

5.洗衣間 陳媽媽說,小套房通常會有公共洗衣空間,有些學生族半夜回家才洗衣,噪音嚴重影響睡眠品質,這時候要看社區管委會有沒有規範,否則十分擾人。

 



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